Le projet NATURAÉ, porté par les équipes d’Immobilière Sud Atlantique, a concouru au Challenge de l’habitat innovant 2023 dans la catégorie « Mon futur bas carbone ».
Le Challenge de l’habitat innovant, qu’est-ce que c’est ?
Le Challenge de l’habitat innovant est organisé chaque année par le Pôle Habitat FFB. Ce séminaire technique est l’occasion, pour les adhérents accompagnés par leurs partenaires nationaux, de présenter leurs réalisations parmi les plus représentatives des tendances actuelles du secteur du logement à travers plusieurs catégories.
Cette année, sept catégories ont été retenues : Ma démarche RSE, Ma vision du métier, Mon futur bas carbone, Rénovation de l’habitat existant, Territoires et villes durables, Réalisations remarquables constructeurs et Réalisations remarquables promoteurs.
Près de 400 adhérents et partenaires étaient présents sur cet événement. Nos équipes d’Immobilière Sud Atlantique ont concouru dans la catégorie « Mon futur bas carbone » avec la résidence emblématique NATURAÉ.
L’ensemble des valeurs d’Immobilière Sud Atlantique et donc du groupe Provicis Nouvelle-Aquitaine, auquel appartient l’entité, ont été fièrement représentées par Régis Bousquet, directeur opérationnel. En effet, ce projet a été pensé dans le respect de l’environnement, afin de favoriser l’accession à la propriété, l’écoconstruction et le respect de la biodiversité.
NATURAÉ, médaillé d’or au challenge de l’Habitat Innovant
Après une journée de présentation, le projet NATURAÉ a reçu la médaille d’or dans la catégorie « Mon futur Bas Carbone ». Ce fut une fierté pour l’ensemble des collaborateurs qui ont participé à ce projet.
Les objectifs de la résidence NATURAÉ sont d’offrir des logements bas carbone, innovants et confortables à 37 familles mais aussi de favoriser l’accession à la propriété en proposant un prix de vente inférieur de 30% à celui du marché de Bordeaux Métropole.
Ce projet a eu la chance de voir le jour grâce au concours financier de la Région Nouvelle Aquitaine qui a délivré une subvention pour les travaux de l’opération dans le cadre de l’appel à projets « Bâtiment du Futur » en 2019, pour lequel NATURAÉ a été lauréat.
Ce projet a également été possible grâce à l’engagement et à la collaboration avec des partenaires spécialisés dans la construction et l’aménagement durables.
Découvrez la vidéo de la résidence
En bref, NATURAÉ c’est :
- Une conception bioclimatique grâce à la collaboration avec DAUPHINS Architectures et 180 degrés Ingénierie
- Un projet qui s’adapte et qui respecte son environnement grâce à la collaboration avec Agnès Brugeron, paysagiste de l’opération
- Une opération construite à base de matériaux biosourcés grâce à la collaboration avec Odéys et ARBOGA SAS
- Des produits et des partenaires locaux grâce à la collaboration avec LAMECOL-GROUPE DL, Résonnance Paille et l’entreprise Duret
NATURAÉ, un projet bioclimatique
L’opération NATURAÉ se compose de 5 unités d’habitations dotées d’une enveloppe décarbonée, 37 logements du 2 au 5 pièces conçus sur pilotis. Les isolants biosourcés et géo-sourcés alliés à l’utilisation de matériaux nécessitant peu de transformation ont permis d’obtenir un équivalent E2 C2, et aurait permis d’être éligible bâtiment frugal, avec 2 années d’avance.
- L’architecture moderne et les espaces extérieurs
L’architecture atypique et moderne des bâtiments offre de beaux volumes aux logements laissant entrer la lumière. De larges baies vitrées traversantes dans les différents appartements favorisent l’ensoleillement et l’éclairage naturel des pièces, été comme hiver. La triple orientation permet une ventilation naturelle, le renouvellement de l’air et l’apport de lumière.
De plus, la résidence NATURAÉ compte des espaces extérieurs privatifs généreux (+18m2 en moyenne) pour chaque logement qui font face à la forêt offrant ainsi une vue sur l’espace boisé conservé.
Chaque logement compte 2 places de parking ainsi qu’un local à vélo pour chaque îlot. Afin d’impacter le moins possible la perméabilité du sol, le parking semi-enterré sous les bâtiments respecte la pente naturelle du sol.
- Des matériaux naturels
L’opération NATURAÉ favorise le circuit-court avec des matériaux biosourcés ou géosourcés qui proviennent majoritairement de Nouvelle-Aquitaine réduisant ainsi les coûts de transport et donc le gaz à effet de serre. En effet, cette opération vise un retour aux sources avec une utilisation importante de matériaux naturels comme le bois, la paille et la terre.
BOIS = Pin des landes, 9800 pièces dessinées et conçues grâce à 1000 arbres.
PAILLE = 4000 bottes de paille utilisées.
TERRE CRUE = 40 tonnes d’argile qui proviennent de Haute-Garonne.
Cette opération innovante et vertueuse porte les valeurs de l’entreprise et est une belle référence pour les projets à venir !